ELEKTRONICKÁ DRAŽBA OPAKOVANÁ! Rekreační objekt, obec Koštice, okres Louny

Předmětem dražby je nemovitá věc - objekt č.e. 8, jiná st., příslušející k části obce Želevice, na pozemku p.č. St. 66 (LV 652 – pozemek není vlastnictvím povinného a není součástí dražby ), v k.ú. Želevice, obec Koštice, okres Louny. 

Jedná se o přízemní, dřevěný, podsklepený objekt pod sedlovou střechou krytou standardní povlakovou krytinou IPA. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v okrajové, rekreační části obce Koštice, v místní části s názvem Želevice, v chatové oblasti jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Želevice č.e. 8, 440 01 Košice - Želevice. Parkování je možné na negarantovaném místě (komunikace). Pozemek pod stavbou, p.č. St. 66 - zastavěná plocha a nádvoří, je ve vlastnictví jiných subjektů, a proto není předmětem ocenění tohoto znaleckého posudku. Předmět ocenění leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné nezpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1541 – ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Městys Peruc, Oldřichova 49, 439 07 Peruc, dále přes

nezpevněné pozemky p.č. 49/9 - trvalý travní porost a p.č. 71/1 - lesní pozemek, které jsou ve vlastnictví: Obec Koštice, č.p. 26, 439 21 Koštice, a dále přes pozemek p.č. 71/20 – lesní pozemek, který je ve vlastnictví jiných subjektů - přístup právně nezajištěn. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 1.200 m od předmětu ocenění. Objekt je napojen na inženýrské sítě: elektro. Dle místního šetření a informací ČSÚ se v obci Koštice dále nachází tyto IS: obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn.

Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 40 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav).

Znalecký posudek neobsahuje informaci o velikosti užitné plochy. Stavba stojí na pozemku v majetku jiného vlastníka, pozemek není předmětem dražby. S ohledem na skutečnost, že užitná plocha a plocha pozemku jsou povinné položky, které je pro realizaci inzerce nutné vyplnit nenulovou hodnotou, byla do položek zadána hodnota 1.   

Přílohy