Rodinný dům č.p. 133 a 138 v obci Uhlířské Janovice, okr. Kutná Hora

LV č.10569:

Jde o levou část dvojdomu. Je zděná, nepodsklepená, se dvěma nadzemními podlažími. Střecha je sklonitá s krytinou z osinkocementových šablon, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je vápenná hladká. Okna jsou dřevěná zdvojená, jedno plastové, vnitřní dveře jsou náplňové, podlahy jsou z dlažby a OSB desek. WC jsou splachovací. Koupelna je s vanou, sprchový kout, umyvadlo. Kuchyň je s linkou, plynový sporák. V přízemí je kompletně vybavená kuchyň restaurace. Vytápění je ústřední, kotel na pevná paliva, plynový kotel. Teplá voda je z boileru. Dispozičně jde o v patře o byt 4+1. V přízemí je kuchyň restaurace, lokál, salonek a WC muži. Tyto prostory jsou propojeny se zbytkem restaurace v č.p.133. Objekt je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. U domu se dále nachází zděná vedlejší stavba - místnost k zabíjačkám a příprava na chladírenský box.

LV č.1643:

Jde o pravou část dovojdomu, která je stavbě technickým stavem určena k provozu restaurace. Do této části nebyl znalec vpuštěn. Byla pořízena pouze fotodokumentace zvenku. Výměry byly převzaty ze ZP č.15708-576/2017 Oceňovací a znalecké kanceláře s.r.o., ze dne 29.3.2017. Veškeré rozvody v domě vč.topení jsou protažen ze sousedního objektu č.p.133. Dle sdělení p.Macháčka není restaurace v současné době provozována. Nájemní vztahy údajně nejsou. V případě samostatného prodeje musí být objekt č.p.138 stavebně upraven a oddělen od č.p.133. V tom případě lze konstatovat, že po oddělení obou objektů by nebyl objekt č.p.133 v provozuschopném stavu.

203EXD49/23