Podíl na bytě 2+1 v obci Úpice, okres Trutnov

Draženou nemovitostí j ideální spoluvlastnický podíl  ve výši 1/18 nemovité věci - jednotky č.

901/1 v budově č.p. 900, 901, 902, příslušející k části obce Úpice, na pozemku p.č. St. 1017, včetně

spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a pozemkům p.č. St. 1017 o

výměře 582 m2 a p.č. 2149/1 o výměře 1.412 m2 v rozsahu 244/10000, vše zapsané na listu

vlastnictví č. 2385 a listu vlastnictví č. 2189, vše v k.ú. Úpice, obec Úpice, okres Trutnov, která se

nachází v I. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, nepodsklepeného, typového, bytového

domu celkem s pěti nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je

situován v zastavěné části města, a to na ulici Sládkova. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný

vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné

komunikace na pozemcích p.č. 1267/6 a p.č. 1266, které jsou ve vlastnictví města Úpice a dále přes

pozemek p.č. 2149/1, který je předmětem ocenění. Parkování je možné na veřejné komunikaci

před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl

objekt původně postaven před více jak 40-ti lety. V roce 2020 bylo provedeno zateplení objektu

kontaktním zateplovacím systémem, byla provedena výměna střešní krytiny a parapetů a byla

provedena dodatečná izolace základů nopovou fólií.

Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí

(koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem.

Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

www.eujicha.cz                           203EX14908/11