Byt 1+1 v obci Praha 4, okr. Praha

Draženou nemovitostí jsou - jednotky č. 406/2 v budově č.p. 406, příslušející k části

obce Podolí, na pozemku p.č. 1266, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem

uvedeného domu a pozemku v rozsahu 4670/114766, vše zapsané na listu vlastnictví č. 4884 a

listu vlastnictví č. 1063, vše v k.ú. Podolí, obec Praha, okres Hlavní město Praha, která se

nachází v I. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, podsklepeného, typového,

bytového domu celkem s pěti nadzemními podlažími a dvěma podzemními podlažími. Objekt

je dle sdělení souseda vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části města,

a to na ulici Dvorecké náměstí. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad,

hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace

na pozemku p.č. 1900/1, nebo po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemcích p.č. 1271 a p.č.

1929 a přes pozemek p.č. 1270/1, vše ve vlastnictví Hlavního města Praha. Parkování je možné

na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt

pravděpodobně původně postaven před více jak 60 lety. V roce 2018 byla provedena částečná

oprava fasádních omítek.

Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 1+1 (o výměře 41,71 m2 + sklep 4,99 m2) s

kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je pravděpodobně situováno

ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je uvažováno jako standardní. Celkový

stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná.

www.eujicha.cz                   203EX20226/21