Rodinný dům v obci Kovářov, okr. Písek

Draženou nemovitostí je přízemní, zděný rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, odlehlé části obce Kovářov, v místní části s názvem Zahořany, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Zahořany 99, 399 01 Kovářov. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 876/1 - ostatní plocha a p.č. 254 - ostatní plocha a po veřejné nezpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 1358 - ostatní plocha a p.č. 1357 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví obce Kovářov. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 50 m od předmětu ocenění. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a vlastní kanalizace (septik/žumpa). Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ v obci Kovářov se dále nachází hloubková kanalizace a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 10 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou.

203EX9988/20 www.eujicha.cz